Vila s potencijalom * Centar Rijeka *
-
Šifra :00309
-
Lokacija :Rijeka
-
Površina objekta :350 m2
-
Površina parcele :950 m2
-
Udaljenost od centra :500 m
-
Udaljenost od mora :1000 m
(za pregovaranje) 1.500.000 €
ZNAČAJKE
- Broj katova : 3
- Pogled na more : Da
- Parking : Da
- Garaža : Da
- Podrum : Da
- Klima uređaj : Da
- Grijanje - centralno : Da
- Priključak gradskog vodovoda do kuće : Da
- Priključak na gradsku kanalizaciju : Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 1930
- Godina zadnje adaptacije : 1995
- Stanje : Za renoviranje
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Sve pravne detalje ili informacije o agencijskoj proviziji, kao i Zaštita osobnh podataka, možete pronaći na sljedećim poveznicama:
Prilikom planiranja imajte na umu da su mnoge nekretnine tijekom sezone od 15. svibnja do 30. rujna iznajmljene te stoga nisu mogući razgledi bez najave. (Razgledi su mogući u slučaju da je objekat slobodan ili kod smjene gostiju)
Molimo vas da na vrijeme dogovorite s nama planirane datume razgleda kako bismo pronašli rješenje za Vas. Hvala!
OPIS
Okružena borovima, oleandrima i palmama - ova izvanredna nekretnina uzdiže se iznad riječkih krovova s nesmetanim pogledom na more i otoke Krk i Mali Lošinj.
Pogled na luku noću je spektakularan. Do centra možete doći pješice za samo nekoliko minuta. Vrhunski restorani, barovi i prekrasna pješačka zona pozivaju vas na šetnju.
Ovaj dragulj u središtu Rijeke nudi mnoštvo mogućnosti: dostupne su 3 zasebne stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom. Dostupno je ukupno 5 garaža ili parkirnih mjesta.
Stan u prizemlju se sastoji od dnevnog boravka-blagovaone s izlazom na kuhinju i manju terasu, te ostave. Dvije spavaće sobe, kupaonica i odvojeni wc upotpunjuju ovih cca 120 četvornih metara. Srednja stambena jedinica (cca. 150 m2) impresionira svojim svijetlim prostorom, 2 spavaće sobe sa stropnim ugradbenim elementima na 3,05 m, uredom, kuhinjom s ostavom, prekrasnim balkonom s pogledom na more.
U svim dnevnim i spavaćim dijelovima nalazi se lijepi masivni parket. Kupaonice i toaleti su u vrlo dobrom stanju, ali bi zahtijevale modernizaciju ako bi se zadržale sadašnje jedinice. Na gornjoj etaži, također s balkonom, nalazi se nikad korištena jedinica - poput ove dvije gore opisane - s posebnim ulazom, funkcionalnom kuhinjom, dvije spavaće sobe, ali s tepihom na podu, kao i zasebnim wc-om i kupaonica.
Iza kuće nalazi se mali vrt.
Naravno, postoji i mogućnost preuređenja ove prekrasne vile u šik stambenu zgradu - s cca 8-9 jedinica - kako bi se stvorio profitabilan posao. Ili kao obiteljska kuća, visoko iznad riječkih krovova. Veličanstvena zgrada s poviješću.
Na zahtjev prodavatelja - u okviru diskrecije - rado ćemo Vam dostaviti dodatne slike i dokumente ukoliko ste zainteresirani. Međutim, od nas se traži da prodaju (osnovu pregovora) obradimo što je diskretnije moguće. Svi dokumenti su nam dostupni – i provjereni.
Rado ćemo vas podržati oko svih radnih i administrativnih postupaka na licu mjesta s našim partnerima s njemačkog govornog područja.
Radujemo se vašem dolasku.
LOKACIJA
KONTAKTIRAJTE AGENTA
