Kuća u nizu sa osebujnim pogledom na more!
-
Šifra :00142
-
Lokacija :Barban
-
Površina objekta :cca 186 m2
-
Površina parcele :cca 864 m2
-
Udaljenost od centra :2000 m
-
Udaljenost od mora :2500 m
340.000 €
ZNAČAJKE
- Broj katova : 3
- Broj spavaćih soba : 3
- Broj soba : 5
- Broj kupaonica : 1
- Pogled na more : Da
- Parking : Da
- Garaža : Da
- Podrum : Da
- Klima uređaj : Da
- Grijanje - elektro : Da
- Grijanje - kruta goriva : Da
- Priključak gradskog vodovoda do kuće : Da
- Septička jama : Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 1975
- Godina zadnje adaptacije : 2016
- Mogućnost nadogradnje : Da
- Stanje : Renovirano
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Sve pravne detalje ili informacije o agencijskoj proviziji, kao i Zaštita osobnh podataka, možete pronaći na sljedećim poveznicama:
Prilikom planiranja imajte na umu da su mnoge nekretnine tijekom sezone od 15. svibnja do 30. rujna iznajmljene te stoga nisu mogući razgledi bez najave. (Razgledi su mogući u slučaju da je objekat slobodan ili kod smjene gostiju)
Molimo vas da na vrijeme dogovorite s nama planirane datume razgleda kako bismo pronašli rješenje za Vas. Hvala!
OPIS
Nudimo kuću na jednoj posebnoj poziciji, sam rub sela, s pogledom na najljepši zaljev istočne Istre. Riječ je o kući u nizu, krajnja, sa 3 etaže + potkrovlje. Pozicionirana tako da Vam ostaje pogled na more i nitko Vam ga gradnjom ne može oduzeti.
Kuću omeđuje zemljište u vlasništvu Republike Hrvatske s nekad davno posađenim maslinikom, što osigurava dodatnu privatnost i izvan granica kupljenog zemljišta. Na prodaju je krajnji dio jedne velike obiteljske kuće, sa zemljištem ukupne veličine 868 m2 s ucrtanom pomoćnom zgradom koja također može biti stambeni objekt s dozvoljenom gradnjom dodatnog kata.
Kuća ima konobu s 3 prostorije u suterenu ukupne tlocrtne veličine 62 m2 + natkrivena terasa (loggia) veličine 13 m2.
Prizemlje kuće sastoji se od ulazne natkrivene terase (18 m2) s jedinstvenim pogledom na Raški zaljev. Slijedi unutrašnjost veličine 75 m2 gdje se s desne strane dugog ulaznog hodnika nalazi jedna spavaća soba uz kupaonicu sa kadom. Lijevo se nalazi veliki dnevni boravak te prolazeći kroz boltu ulazimo u suncem obasjanu kuhinju s pogledom na vanjsku terasu i morski horizont. Ovdje se nalazi velika kalijeva peć na drva koja grije cijelu kuću te ujedno služi i za kuhanje.
Drveno stubište (klimatizirano) vodi na gornji kat (62 m2) gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, obje s izlazom na ogromnu terasu (11m x 2,8m = 30,8 m2). Ovdje možete uživati u pogledu koji seže dalje od otoka Lošinja. Kuća ima potkrovlje tlocrtne veličine 62 m2.
Okućnica je uređena i u potpunosti ograđena. Već spomenuti pomoćni objekt trenutno služi kao garaža, tlocrtna joj je veličina 28 m2, uz terasu od 10 m2. Ima ravan krov, a od toga je dozvoljeno sagraditi dodatni stambeni objekt na 2 kata + terasa.
Iza kuće je nekadašnja staja, a zemljište je ravno te se proteže u uži dio. Pogled iz svih kuteva nekretnine je nezaboravan.
Bitno je naglasiti kako se ova kuća nalazi na rubu sela te ima samo par susjeda u blizini. Od nje vodi širok makadamski put prema samom ušću rijeke Raše (2,5 km) pa dalje šetnicom sve do plaže sa BeachBar-om.
Nekretnina je jedinstvena glede pozicije te je kvalitetno renovirana. Godine 2013. je napravljena nova fasada, a 2016. godine je adaptiran krov kuće kao i vanjska stolarija na gornjem katu. Vani se nalazi funkcionalna cisterna koja skuplja vodu kišnice.
Za sva daljnja pitanja, razgled ili uvid u dokumentaciju, obratite nam se sa povjerenjem!
LOKACIJA
KONTAKTIRAJTE AGENTA
