Istarska kamena kuća u malom selu kraj Labina!
-
Šifra :00139
-
Lokacija :Labin
-
Površina objekta :cca 134 m2
-
Površina parcele :cca 370 m2
-
Udaljenost od centra :9000 m
-
Udaljenost od mora :13000 m
(za pregovaranje) 290.000 €
ZNAČAJKE
- Broj katova : 2
- Broj spavaćih soba : 2
- Broj soba : 4
- Broj kupaonica : 1
- Parking : Da
- Klima uređaj : Da
- Grijanje - elektro : Da
- Priključak gradskog vodovoda do kuće : Da
- Septička jama : Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 1945
- Godina zadnje adaptacije : 2016
- Mogućnost nadogradnje : Da
- Stanje : Renovirano
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Sve pravne detalje ili informacije o agencijskoj proviziji, kao i Zaštita osobnh podataka, možete pronaći na sljedećim poveznicama:
Prilikom planiranja imajte na umu da su mnoge nekretnine tijekom sezone od 15. svibnja do 30. rujna iznajmljene te stoga nisu mogući razgledi bez najave. (Razgledi su mogući u slučaju da je objekat slobodan ili kod smjene gostiju)
Molimo vas da na vrijeme dogovorite s nama planirane datume razgleda kako bismo pronašli rješenje za Vas. Hvala!
OPIS
Ova mala i lijepo uređena, autohtona, Istarska kuća koju nudimo ima posebno mjesto u našoj ponudi. Ova mala, ali simpatično renovirana, kuća ukazuje na originalnost i jedinstven način života na ovom području. Glede toga Vam predstavljamo kamenu kuću u stilu skromnog starog i novog. Tlocrtna veličina kuće iznosi 67 m2 te nudi 134 m2 stambene površine.
Sagrađena je na zemljištu veličine 340 m2 te omeđena sa zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske što dodatno proširuje privatnu zonu ove nekretnine. Pogled seže do vrha planine Ćićarije i okolno zelenilo netaknute prirode.
U ovom ruralnom selu okruženi ptičicama i mirom, gdje je turističko iznajmljivanje urodilo odličnim plodom, a gdje i obiteljski život ima kvalitetniju formu, doživite mali komad raja na zemlji.
Ova se kamena kuća proteže na 2 kata, od kojih prizemni dio sadrži otvoren prostor garderobe i kuhinje sa blagovaonom, jednu kupaonicu i dnevni odvojen boravak tlocrtne veličine 22.5 m2. Kao nekad u tim istarskim kućama, drveno stubište vodi prema gornjem spavaćem dijelu gdje se nalaze 2 velike spavaće sobe.
Kuća je sagrađena za vrijeme rata (1940-ih godina), a pripada joj funkcionalna cisterna (3x3x3 = 27 m3) sa bunarom sagrađen 1952. godine. Ovdje se nudi ograđena terasa, pored velike natkrivene ulazne terase, a jedna mala se nalazi i sa stražnje strane kuće. Okućnica veličine 273 m2 prostire se u spomenuto zemljište u vlasništvu RH te nudi čistu prirodu, zelenilo i prirodnu vegetaciju gdje se može dodatno sagraditi bazen. Kuća se i zemljište u potpunosti nalaze unutar građevinske zone što omogućuje dodatno širenje kuće. Odmah pored nje nalazi se legalizirana ruševina veličine 30 m2 što smanjuje troškove geodetskih poslova i olakšava birokraciju širenja kuće unutar gabarita od 97 m2. Mali vrt upotpunjuje ljepotu nekretnine.
Kuća je u ljetnim danim veoma hladna unutra zahvaljujući debelim kamenim zidovima (prirodna izolacija), no za svaki slučaj tu je i klimatizacijski uređaj. Za grijanje se prije koristio štednjak na drva gdje se je i kuhalo, pa je sada ostavljena rupa u zidu za postavljanje peći na drva ili drvene pelete.
U potpunosti renovirana godine 2006. godine, kvalitetnom drvenom stolarijom, unutarnjim brodskim podom, debelom kamenom vunom između krova i gipsanih ploča, ugrađenim ventilacijskim sustavom kako bi kuća „disala“, ova prelijepa nekretnina sa septičkom jamom, traži novog vlasnika.
Pozicija kuće je na samom rubu malog istarskog sela u okolici grada Labina, od kojeg Vas dijeli 9 km, a na prvoj plaži u Rapcu ste za 10-ak minuta vožnje (13 km).
LOKACIJA
KONTAKTIRAJTE AGENTA
