Renovirana vila u južnofrancuskom stilu na obali istočne Istre!
-
Šifra :00042
-
Lokacija :Labin
-
Površina objekta :cca 230 m2
-
Površina parcele :cca 2269 m2
-
Udaljenost od centra :2500 m
-
Udaljenost od mora :5000 m
1.600.000 €
ZNAČAJKE
- Broj katova : 2
- Broj spavaćih soba : 5
- Broj soba : 7
- Broj kupaonica : 6
- Broj wca : 1
- Parking : Da
- Klima uređaj : Da
- Bazen : 30 m2
- Grijanje - elektro : Da
- Grijanje - kruta goriva : Da
- Grijanje - centralno : Da
- Solarni paneli : Da
- Priključak gradskog vodovoda do kuće : Da
- Septička jama : Da
- Bioseptik : Da
- Energetska učinkovitost : A
- Godina izgradnje : 1978
- Godina zadnje adaptacije : 2023
- Stanje : Renovirano
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Sve pravne detalje ili informacije o agencijskoj proviziji, kao i Zaštita osobnh podataka, možete pronaći na sljedećim poveznicama:
Prilikom planiranja imajte na umu da su mnoge nekretnine tijekom sezone od 15. svibnja do 30. rujna iznajmljene te stoga nisu mogući razgledi bez najave. (Razgledi su mogući u slučaju da je objekat slobodan ili kod smjene gostiju)
Molimo vas da na vrijeme dogovorite s nama planirane datume razgleda kako bismo pronašli rješenje za Vas. Hvala!
OPIS
Oaza mira: Luksuzna vila u južnofrancuskom stilu s grijanim bazenom, saunom i hidromasažnom kadom, 5 spavaćih soba, 6 kupaonica i prostranim dnevnim boravkom. Dobrodošli u svoj novi dom, smješten u idiličnom, zelenom okruženju predivnog grada Labina udaljen samo 3 km od prvih šljunčanih plaža. Povijesni stari grad Labin sa svojim ugodnim uličnim kafićima, prvoklasnim restoranima i njegovim povijesnim štihom autom se može stići za samo 2 minute. Ova luksuzna vila potpuno je renovirana i preuređena s puno ljubavi do najsitnijeg detalja. S njegovom odličnom lokacijom neposredno izvan povijesnog starog grada, možete uživati u blagodatima mirnog i osamljenog rezidencijalnog područja, dok još uvijek možete doći do živahnog grada za samo nekoliko minuta. Prostrani stil vile nudi jedinstveno životno iskustvo s obiljem prostora i skladnom vezom unutarnjeg i vanjskog prostora. Uronite u prirodno okruženje i pronađite opuštanje u svom privatnom raju.
Ambijent: Vila je sagrađena kasnih 1970-ih prema nacrtima renomiranih arhitekata Jean-Pierrea Gernija i Antoinea Pailleta i odlikuje se iznimnim arhitektonskim stilom. Svojom razigranom krovnom konstrukcijom nekretnini daje jedinstveni šarm koji podsjeća na arhitekturu juga Francuske. Velikodušni životni i korisni prostor vile prostire se na ukupno 300 četvornih metara raspoređenih na dvije etaže i gospodarsku zgradu. Ukupno, vila ima sedam soba, veliku kuhinju i pet kupaonica. Nadalje, na raspolaganju vam je vrhunski wellness, opremljen saunom, kadom i jacuzzijem, koji vas pozivaju na opuštanje. Zasebno proširenje nudi dodatne tri prostorije koje se idealno mogu koristiti kao ured, radionica i skladišni prostor. Vrt u obliku parka koji okružuje vilu skladno se uklapa u karakter zgrade. Ovdje ćete pronaći rascvjetano grmlje i drvenasto bilje šarenih cvjetova te brojna stara stabla koja ljeti pružaju ugodan hlad. Grijani bazen se može koristiti od proljeća do jeseni. Arhitektonski stil vile zadovoljava najviše standarde, čak i po današnjim standardima. Čak su i unutarnji zidovi solidno zidani, a statika građevine je izvrsno ojačana betonskim nadvojima i čelikom. To ne samo da osigurava izvrsnu stabilnost, već i učinkovitu zvučnu izolaciju između prostorija i podova. Ovakva kvaliteta gradnje danas se rijetko sreće. Cjelokupna tehnička oprema zgrade, uključujući elektrotehniku, sanitarnu i klimatizacijsku tehniku, potpuno je obnovljena 2023. godine i zadovoljava najsuvremenije standarde. Vila ima centralno grijanje putem peći na pelete + toplinske pumpe + klima uređaji.
Unatoč blizini grada, vila nudi skrovito okruženje u kojem možete maksimalno uživati u netaknutoj prirodi. Kuća graniči s gustim bjelogoričnim šumama na sjeveru i istoku te vinogradima i bujnim zelenim površinama na jugu i zapadu. Pristupna cesta do vile je vrlo malo prometna i izuzetno je tiha. Vila se iznajmljuje turistima te pridonosi oko 40.000 € godišnje. Impresivno imanje prostire se na ukupno 2269 četvornih metara i okruženo je zidićima i gustim drvećem, što ga čini jedva vidljivim izvana. Ovdje možete uživati u svojoj privatnosti bez ograničenja i još uvijek cijeniti blizinu grada. Tirkizno more s bijelim šljunčanim plažama udaljeno je svega 5 kilometara, a prirodne plaže Duge Luke s kristalno čistim morem praktički su vam na pragu. Ovdje ćete pronaći skrivene, osamljene uvale sa šljunčanim plažama, savršene za kupanje i sunčanje. Turistički grad Rabac sa svojom velikom šetnicom uz plažu, brojnim barovima i noćnim klubovima udaljen je samo 10 minuta. Od aerodroma u Puli udaljeni ste 40 km, od grada Rijeka 60 km. Gradovi Rovinj i Poreč na Istarskoj zapadnoj strani udaljeni su također 60-ak km od vile. Regija je iznimno atraktivna za turiste i pravi insajder tip.
LOKACIJA
KONTAKTIRAJTE AGENTA
