*PRILIKA* Kuća sa 3 apartmana i poslovnim prostorom u malom primorskom naselju!
-
Šifra :00177
-
Lokacija :Kršan
-
Površina objekta :cca 270 m2
-
Površina parcele :cca 500 m2
-
Udaljenost od centra :0 m
-
Udaljenost od mora :2000 m
420.000 €
ZNAČAJKE
- Broj katova : 3
- Broj spavaćih soba : 5
- Broj soba : 9
- Broj kupaonica : 4
- Broj wca : 3
- Parking : Da
- Garaža : Da
- Podrum : Da
- Klima uređaj : Da
- Grijanje - elektro : Da
- Grijanje - kruta goriva : Da
- Priključak gradskog vodovoda do kuće : Da
- Priključak na gradsku kanalizaciju : Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 1990
- Godina zadnje adaptacije : 2023
- Stanje : Renovirano
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Sve pravne detalje ili informacije o agencijskoj proviziji, kao i Zaštita osobnh podataka, možete pronaći na sljedećim poveznicama:
Prilikom planiranja imajte na umu da su mnoge nekretnine tijekom sezone od 15. svibnja do 30. rujna iznajmljene te stoga nisu mogući razgledi bez najave. (Razgledi su mogući u slučaju da je objekat slobodan ili kod smjene gostiju)
Molimo vas da na vrijeme dogovorite s nama planirane datume razgleda kako bismo pronašli rješenje za Vas. Hvala!
OPIS
Prodajemo samostojeću kuću sa 3 apartmana i jednim poslovnim prostorom u suterenu zgrade. U potpunosti renovirana kuća sagrađena 1990-ih godina dobila je novo ruho. Apartmani su kategorizirani sa 4* te ostvaruju odličnu turističku popunjenost.
Riječ je o kući na 3 kata koja u svom najgornjem dijelu ima 2 apartmana sa odvojenim ulazima. Prvi manji apartman (47 m2) sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaonice sa malom kuhinjom, kupaonice sa tušem te dodatak gostinjski WC. Apartman ima i terasu sa prelijepim pogledom na stari grad Plomin.
Drugi veći apartman (54 m2) ima dvije spavaće sobe, prelijepi dnevni boravak sa blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, kupaonicu sa tušem (1,2 m) te jedan gostinjski WC. Veća soba ima izlaz na terasu. Apartmani su klimatizirani te imaju dimnjak za hladnije dane. Opremljeni su kvalitetnim namještajem (puno drvo) te se kao takvi i prodavaju. ABS stolarija (+ rolete) sa visokom vrijednosti izolacije osigurava nisku potrošnju energije.
Gornji spomenuti apartmani imaju vanjske ulazne terase za uživanje hlada u ljetnim danima te dovoljno okućnice i vrta za sunčanje. Na raspolaganju je i dodatni mali skladišni prostor ispod stepenica.
Dolje se nalazi najveći apartman od cca 100 m2 sa pripadajućom garažom (20 m2). Ona se može pretvoriti i u dodatak stambenom dijelu (dodatna soba), a i ne mora. Ovaj je apartman u završnoj fazi adaptacije. Sastojati će se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom, a tu će biti i kamin. Slijede dvije spavaće sobe, gostinjski WC, kupaonica sa velikim walk-in tušem te malo spremište. Koriste se najbolji materijali: Estrih drvo na podu, stepenište od bukovine, vrhunske sanitarije…
Vanjski dio ovog velikog apartmana nudi terasu (50 m2) sa otvorenim pogledom, a tu je i vanjski kamin za roštiljanje (koji će biti natkriven) dok ima dovoljno mjesta i za dječje igralište, jacuzzi ili sl.
Ali to nije sve, u suterenu ove nekretnine se nalazi prostorija od 50 m2 registrirana za sve poslovne djelatnosti. To može biti od ugostiteljskog objekta, prodavaonice, ureda, plesnog studia…što god vam srce poželi. Od ispred ima mjesta za parkiranje nekoliko automobila, a u privatnom vlasništvu su 3+1 parking sa strane kuće, pored garaže. Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju te ima odvojena brojila vode i struje za svaku jedinicu.
Ova nekretnina puna potencijala osigurava povrat investicije iznajmljivanjem apartmana ili poslovnog prostora, a od većeg grada Labina je udaljena 11 km. More je neposredno ispod, cestovnim putem 2 km. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani, trgovina, beach-bar na poznatoj plaži Copacabana. Nudi se i vez za barku pošto je Plominski zaljev sa svojom šetnicom taj koji ovu lokaciju čini posebnom.
LOKACIJA
KONTAKTIRAJTE AGENTA
