Zauberhaftes renoviertes Steinhaus mit Anbauten und Meerblick *Location*Location*Location*
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Kode :00252
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Standort :Marčana
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Wohnfläche :ca 175 m2
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Grundstücksgröße :ca 1400 m2
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Entfernung zum Zentrum :10 m
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Entfernung zum Meer :1000 m
440.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 1
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 5
- Anzahl Badezimmer : 2
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
- Keller : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Heizung - feste Brennstoffe : Ja
- Heizung - Kamin : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Anschluss an die Zisterne : Ja
- Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : C
- Baujahr : 1900
- Zusätzliches Baupotential : Ja
- Zustand : Renoviert
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Vor den Türen Pulas gelegen, nur ein paar wenige Meter vom alten Ortskern entfernt, ein Katzensprung zum Meer verzaubert dieses Objekt den Betrachter: ein herrlicher Garten, mit Weinreben, Obst- und Olivenbäumen ( Kirsche, Mandeln, Granatapfel etc ), Oleander und einer kleinen Konobar mit Grill und einem Ofen zum Brotbacken. Das Objekt ist um die Jahrhundertwende ( ca. 1840 ) mit dem alten Teil des Hauses entstanden, die Anbauen entstanden in den frühen 1970iger Jahre. Hergerichtet, und bewohnbar bietet sich hier die Möglichkeit ein Objekt mit zwei Wohneinheiten zu erwerben. Der "alte" Teil mit einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Elternschlafzimmer auf der Empore mit einem phantastischen Holzboden und eine sagenhaft schönen Blick auf den gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einem großen Essbereich und dem Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man zu einem kleinen, renovierte Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Vom Flur aus gelangt man ebenso in eine sehr großzügige Garage ( ca. 30 qm ) mit Werkstatteinbauten. In diesem Teil des Hauses befindet sich auch der Boiler für diesen Wohnbereich. Im hinteren Teil des Gebäudes gelegen, erwartet Sie ein kleines, separates Apartment für 2 Personen mit Wohnraum, Küche, Badezimmer mit Dusche ( ein angeschlossenes Kammerl ) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett - ca.55 qm . Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem in den Keller, hier befindet sich der Boiler für das Apartment und das Equipment zur Herstellung von Olivenöl.
Alle Fenster und Außentüren sind mit Moskitonetzen versehen.
Das Grundstück ist fast vollkommen von Gartenfläche umgeben. Es besteht zum einen die Möglichkeit einen Pool bauen zu lassen, zudem gibt es die Option das Dach über dem Apartmentbereich anzuheben, um eine Dachterrasse für einen sensationellen Meerblick zu erhalten.
Es ist in diesem Ort sicherlich eine der wenigen, sich im Verkauf befindlichen Immobilien, welche diesen wirklich urban Ursprung und diese großartige Lage bietet. Wenige Gehminuten zum Meer und zu wirklich schönen Badebuchten vervollständige dieses Unikat.
Ein Schmuckstück, welches aus Altersgründen der Eigentümer nun zum Verkauf steht.
Riskieren Sie einen Blick, auf die Gefahr hin, sich zu Verlieben..... :-)
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Video vom Haus und der bezaubernden Umgebung zu!
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