Allgemeine Geschäftsbedingungen
ISTRIAN HOME STAGING j.d.o.o.
Kunj 23, 52220 Labin
OIB: 73800732802
E-mail: istrian.living@outlook.com
www.istrian-living.com
1. Allgemeine Bestimmungen
Diese Geschäftsbedingungen regeln die Erbringung von Beratungsleistungen im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf durch das Unternehmen ISTRIAN HOME STAGING j.d.o.o. (nachfolgend „Berater“ genannt) an natürliche oder juristische Personen (nachfolgend „Klient“ genannt).
Der Berater berät den Klienten professionell und unparteiisch, um eine fundierte Entscheidung über den Immobilienkauf zu treffen, ohne dabei eine Vermittlungstätigkeit im Sinne des Immobilienmaklergesetzes auszuüben.
2. Gegenstand der Dienstleistung
Die Beratungsleistung kann Folgendes umfassen:
- Immobilienmarktanalyse und Standortempfehlung
- Marktwertermittlung einer bestimmten Immobilie
- Überprüfung der Basisdokumentation und des Rechtsstatus der Immobilie (basierend auf verfügbaren Quellen)
- Warnung vor möglichen rechtlichen, finanziellen und städtebaulichen Risiken
- Beratung zur Rentabilität des Kaufs
- Empfehlung weiterer Experten bei Bedarf (Rechtsanwalt, Architekt, Gutachter usw.)
Der Berater erbringt keine Vermittlungsleistungen, kontaktiert keine Dritten im Namen des Klienten und nimmt nicht an Verhandlungen teil.
3. Art der Leistungserbringung
Beratungsleistungen werden erbracht:
- Schriftlich (E-Mail, Berichte, Analysen)
- Mündlich (Telefon oder Videoanruf)
- Nach Vereinbarung und vor Ort
Die Dienstleistung wird einmalig oder in Form zeitlich begrenzter Beratungen gemäß dem vereinbarten Umfang und Inhalt erbracht.
4. Honorar und Zahlungsweise
Die Beratungsleistung wird wie folgt berechnet:
- Festpreis pro Projekt oder
- Stundensatz
Das Honorar wird im Voraus vereinbart und durch ein Angebot oder einen Auftrag bestätigt. Die Vergütung erfolgt gemäß der ausgestellten Rechnung, unabhängig davon, ob der Klient die Immobilie erwerben möchte.
5. OdgovoHaftungrnost
Der Berater übernimmt keine Verantwortung für:
- Abschluss des Kaufvertrags
- Zukünftigen Wert oder Zustand der Immobilie
- Umfassende rechtliche oder technische Prüfungen, die über die Grundberatung hinausgehen
Der Berater haftet ausschließlich für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.
6. Datenschutz
Alle vom Klienten bereitgestellten Daten werden vertraulich behandelt und ausschließlich zur Erbringung der vertraglich vereinbarten Dienstleistung verwendet. Der Berater handelt gemäß den geltenden Gesetzen zum Schutz personenbezogener Daten (einschließlich der DSGVO).
7. Beendigung der Zusammenarbeit
Der Klient und der Berater können die Zusammenarbeit jederzeit schriftlich beenden. Der Klient ist verpflichtet, alle bis dahin erbrachten Leistungen zu begleichen.
8. Geltendes Recht und Streitbeilegung
Die Auslegung und Anwendung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegen dem Recht der Republik Kroatien. Alle möglichen Streitigkeiten werden von den Parteien einvernehmlich beigelegt. Im Falle einer Nichtbeilegung ist das zuständige Gericht in Pazin zuständig.