Wunderschönes Unikat in TOP Lage Zentralistriens
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Kode :00115
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Standort :Žminj
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Wohnfläche :ca 150 m2
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Grundstücksgröße :ca 2713 m2
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Entfernung zum Zentrum :5000 m
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Entfernung zum Meer :21000 m
(VB) 665.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 3
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 32 m2
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Heizung - Fußbodenheizung : Ja
- Heizung - Kamin : Ja
- Energieeffizienz : A
- Baujahr : 2022
- Zustand : Neubau
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Ein Unikat, nahe von Zminj gelegen sucht seine neuen Besitzer: 3 wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, mit hochwertigem Interior, zwei davon mit Badezimmer EnSuite - jeweils mit WalkInShower, mit qualitativ ansprechenden Fliesen und Sanitärwaren und einem OPENSPACE Bereich mit Küche ( selbstredend mit Markeneinbaugeräten ausgestattet ) einem stylishen, großen Esstisch und einem gemütlichem Wohnbereich ( mit der Option es Kamines - Anschluss vorhanden ). Ebenso befindet sich im Erdgeschoß ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem sep. Waschbecken. Von offenen Bereich aus gelangt man auf die sonnenverwöhnte Terrasse, und auf den gepflegten Pool & Gartenbereich. Ein Weber-Gas-Grill und hochwertige, schicke Gartenmöbel runden das äußere Erscheinungsbild ab. Zu erwähnen ist auch, das es einen Kellerbereich, welcher von außen zugänglich gibt. Dieser ist aktuell noch nicht ausgebaut, jedoch sind Anschlüsse ggf. für eine Sauna und Jacuzzi bereits vorhanden.
Die Internetverbindung zu dieser Liegenschaft wird über STARLINK gewährleistet.
*Anmerkung* Diese Villa wurde in der Saison 2022 von ihrem deutschen Eigentümer erfolgreich vermietet. Alles notwendigen Dienstleister können problemlos übernommen werden.
Das eingezäunte Grundstück hat eine Fläche von ca. 710 qm, die restlichen ca. 2000 qm schließen sich rechter Hand hinter dem Grundstück an.
Umgebung:
Die Kathedrale St. Eufemia Rovinj liegt 24 km von der Villa entfernt und das Amphitheater Pula erreichen Sie nach 32 km. Der nächstgelegene Flughafen ist der 34 km von der NEW Villa Emma-Louisa entfernte Flughafen Pula.
STANDORT
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