Wunderschöne Designervilla in der Nähe von Marčana
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Kode :00268
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Standort :Marčana
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Wohnfläche :ca 215 m2
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Grundstücksgröße :ca 690 m2
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Entfernung zum Zentrum :7000 m
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Entfernung zum Meer :14000 m
530.000 € 550.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 3
- Anzahl der WC : 1
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 40 m2
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Heizung - Fußbodenheizung : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Anschluss an die Zisterne : Ja
- Bio Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : A
- Baujahr : 2023
- Zustand : Neubau
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
In einem ruhigen Ort in der Nähe der Gemeinde Marčane, entstand 2023 dieser wunderschönen Designervilla , 7 km von Vodnjan, 15 km von Pula und 14 km vom Meer entfernt, komplett ausgestattet, mit Möbeln und Sanitäranlagen, im Außenbereich befinden sich Pool mit Jacuzzi Funktion und eine Bewässerungsanlage für den Garten. Am Parkplatzbereich gibt es eine Wallbox zum Laden der E-Autos. Die moderne Designervilla ist komplett möbliert und wird ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Möbeln und allen anderen sorgfältig ausgewählten Details verkauft, welche diese Immobilie so einzigartig machen.
Europäische Designermöbel wie Richmond, von Mirage entworfene italienische Keramikfliesen.
Individuell angefertigte Türen, eine hochwertige Dan-Küche mit Elektrogeräten von Bosch. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer verfügt über 2 Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine freistehende Badewanne.
Die Fußbodenheizung in Badezimmern, und dem Open Space Bereich Küche-Wohnzimmer und Eßbereich bietet ein angenehmes Raumklima auch in den kühleren Monaten.
Ein Multisplit-Heiz-/Kühlsystem in allen Räumen sorgt rundum für Kühle in den Sommermonaten.
Exclusive Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb in den Schlafzimmern sorgen zusätzlich für Kühle und Privatsphäre.
Ein paar technische Informationen:
*Fassade 10 cm Styropor mit hinterlüfteten Swisspearl Vintago
Fassadenbelägen
* Beheizter Pool 9x3,5 mit integriertem Whirlpool, Maschinenraum und
großem Sonnendeck
* Solarpanel auf dem Dach zur zusätzlichen Warmwasserbereitung
* Warmwasserspeicher
* BioSeptik Tank
* Vorbereitung für eine Videoüberwachung / Alarmanlage
Diese wunderschöne - wirklich ausgefallene Liegenschaft bietet alles an Annehmlichkeiten, was das Herz höher schlagen lässt.
Der Verkauf zu dem angegebenen Preis erfolgt B2B. Natürlich ist das Haus auch privat zu erwerben, hier beläuft sich der Preis auf 687.000 €.
Haben Sie Fragen? Gerne beantworten wir Ihnen diese!
Wir freuen uns auf Sie!
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