Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und zusätzlichem Baugrund in sonniger Lage
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Kode :00025
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Standort :Kršan
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Wohnfläche :ca 240 m2
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Grundstücksgröße :ca 3808 m2
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Entfernung zum Zentrum :7000 m
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Entfernung zum Meer :10000 m
(VB) 415.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 6
- Anzahl Zimmer : 8
- Anzahl Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 3
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Heizung - feste Brennstoffe : Ja
- Heizung - Zentral : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Zusätzliches Baupotential : Ja
- Zustand : Fertiggestellt
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Das Anwesen ist aufgrund seiner Lage und der Fernsicht sicherlich einmalig am Markt.: mit über 3.808 qm Bauland lässt sich dieses Haus mit dem vorhandenen Grund gut parzellieren. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut, es ist eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen installiert, es besteht die Möglichkeit, mit Heizöl zu heizen.
Das Haus ist in der privaten Nutzung und wird aktuell nicht touristisch genutzt. Die Bausubstanz ist hervorragend und kann mit geringem Aufwand modernisiert werden. Ob zur privaten Nutzung oder als Ferienimmobilie.
Lage
Krsan, als nordöstlichster Teil der Gespannschaft Istriens, angrenzend an die Ucka, kann sich das Örtchen zurecht seines reichen kulturellen und historischen Erbes rühmen - das weit bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht. Besuchen Sie das Kastell Krsan und die Plominer Kirche St. Georg, der Alte. Lernen Sie Čepic kennen und den gleichnamigen See, der ausgetrocknet und zu bestellbaren Feldern kultiviert wurde. Gelebte Geschichte mit viel Natur: wandern und Mountain biken in der Ucka, jagen und selbstredend die Trüffelsuche. Das Jahr hat hier viele Gesichter und jedes ist liebenswert und atemberaubend schön.
Ausstattung
Beide Wohneinheiten sind ca. 120 qm groß und haben jeweils 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Am hinteren Teil des Hauses befindet sich eine Werkstatt mit Lagerfläche für Garten Gerätschaften und Fahrzeuge.
Ein Objekt mit Potential.
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