Traumhaftes Anwesen mit Gästehaus und Weitblick in Meeresnähe
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Kode :00013
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Standort :Barban
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Wohnfläche :ca 210 m2
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Grundstücksgröße :ca 1640 m2
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Entfernung zum Zentrum :600 m
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Entfernung zum Meer :5000 m
690.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 4
- Anzahl Zimmer : 5
- Anzahl Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 1
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 32 m2
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Heizung - Kamin : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Jahr der letzten Anpassung : 2023
- Zusätzliches Baupotential : Ja
- Zustand : Im Bau
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Herzlich Willkommen! Am Ortsrand einer kleinen Marktgemeinde gelegen , findet man dieses zauberhafte Kleinod. Ein ca. 160 qm großes Haupthaus mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss und mit einer herrlichen Terrasse und Zisterne. Im oberen Bereich befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer - eines mit Balkon- mit angeschlossenem Badezimmer. Im Nebengebäude ca. 50 qm - ebenerdig mit Terrasse - befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad, und ein Wohnbereich mit Küchenzeile. Zudem gibt es eine Art Geräteschuppen für Gartenwerkzeug oder ähnliches am Grundstück. Zudem gibt es einen Unterstand für ein Fahrzeug und Fahrräder.
Lage
Unweit von Marcana und Barban gelegen, und nur 5 km vom Meer entfernt liegt dieses - sich in der Renovierung befindlichen - Anwesen. Marcana - als auch Barban bieten alle Formen der Infrastruktur, die für ein entspanntes Leben am Land notwendig sind. Ebenso erreichen Sie Pula, die Handelshauptstadt Istriens in ca. 25 min. mit dem PKW.
Ausstattung
Diese phantastische Liegenschaft wird durch den aktuellen Eigentümer - angelehnt an die alten Materialien liebevoll renoviert. Holzböden, als auch die original Steinböden werden aktuell instand gesetzt. Die Fensterläden werden fachgerecht restauriert, und das Dach wird erneuert. Aktuell ist die Beheizung mit Klimaanlage geplant - ein Holzofen kann auf Kundenwunsch aktuell gesetzt werden. Die Badezimmer werden natürlich nach neustem Standard eingebaut. *Unsere persönliche Erfahrung mit dem Bauträger ist hervorragend, und lässt bei der Umsetzung wirklich keine Wünsche offen*.
Der Preis ist gesetzt zu diesem Zeitpunkt und Bauphase. Bei Fertigstellung in Kooperation mit den Käufern erhöht sich der Kaufpreis entsprechend.
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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