Traditionelle, istrische Villa mit Meerblick *IM BAU*
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Kode :00313
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Standort :Raša
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Wohnfläche :ca 200 m2
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Grundstücksgröße :ca 632 m2
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Entfernung zum Zentrum :8500 m
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Entfernung zum Meer :2000 m
(VB) 656.250 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 4
- Anzahl Zimmer : 5
- Anzahl Badezimmer : 3
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Pool : 28 m2
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Baujahr : 2025
- Zustand : Im Bau
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Wenige Kilometer von Labin entfernt, an dem wohl schönsten, istrischen Küstenabschnitt, entsteht diese moderne Villa im istrischen Stil.
Der Blick - atemberaubend!
Diese smarte Villa - mit istrischen Steinelementen, und einer wirklich schönen Raumaufteilung besticht durch Klarheit in der Konzeption: im Erdgeschoss befindet sich unter der Treppe in das Obergeschoss ein Storage mit dem Boileranschluß, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein herrlicher, offener Wohn-Eßbereich mit ausreichend Platz für eine schicke Küche mit Insellösung. Lichtdurchflutet und offen schafft dieser Raum eine herrliche Atmosphäre.
Nun einige wichtige Daten: die Aussenisolierung beträgt 10 cm Styropor - und teilweise eine istrische Steinverkleidung. Die Doppelverglasung bei den Fenstern ist gegeben. Der Fussbodenbeleg variiert aktuell in den Schlafräumen mit Parkett und in den Wohn - und Nasszellenbereichen mit Fliesen. Die Tischlerarbeiten werden in dem Farbton Anthrazit gehalten sein. In der finalen Fertigstellung ist der fertige Pool, das Technikhaus, alle Badezimmer komplett, und die Ausstattung mit Klimaanlagen in allen Zimmern vorgesehen.
Der genannte Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, welcher ein weiteren Vorteil für Investoren bietet.
Gerne beraten und unterstützen wir Sie für ein erfolg - und ertragreiches Geschäftsmodell im Bereich Immobilien für den Tourismus.
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