Stylisher Bungalow mit Pool im Grünen für Ruhesuchende
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Kode :00283
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Standort :Barban
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Wohnfläche :ca 145 m2
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Grundstücksgröße :ca 760 m2
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Entfernung zum Zentrum :3000 m
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Entfernung zum Meer :5000 m
(VB) 510.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 1
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 3
- Anzahl Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 1
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 22 m2
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Heizung - Fußbodenheizung : Ja
- Heizung - Kamin : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Anschluss an die städtische Kanalisation : Ja
- Energieeffizienz : A+
- Baujahr : 2024
- Zustand : Im Bau
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Am Ortsrand einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Barban entsteht das zweite Haus unseres
favorisierten Bauunternehmers. Außergewöhnliches Design im Grundriss, herausragende
Materialien und professionelle Handwerker zeichnen die Arbeitsweise aus. Und nicht zuletzt die
phantastische Lage: eingebettet im Grünen, Wald und Olivenbäume - am Ende einer
Anliegerstraße gelegen, entsteht nun linker Hand dieser phantastische Neubau. Der bereits
fertiggestellt und verkauft "Zwilling" liegt auf der gegenüber liegenden, rechten Seite.
Gerne dürfe Sie sich hier von der Qualität des Objekte persönlich - in Absprache mit den
reizenden Besitzern überzeugen.
Lassen Sie uns nun in Gedanken das Grundstück betreten: vor dem Haus werden sich zwei bzw.
drei Parkplätze befinden, je nach gewünschter Ausrichtung der Parkfläche. 3/4 Stufen weiter
erreicht man eine große Terrasse, die Haustüre und einen abschließbaren Storage, mit dem
Boiler für Warmwasser, und den Anschlüssen für ggf. eine Solaranlage.
Betreten wir nun dieses außergewöhnliche Haus: linker Hand des Eingangsbereiches befindet
sich ein lichtdurchfluteter großzügiger WOHN-ESS-KÜCHENBEREICH im Open-Space Stil. Die
Anschlüsse für die Küche werden vorinstalliert und lassen Ihren Vorstellungen jeden
erdenklichen Raum, um hier Ihr persönliches Refugium zu schaffen. Große PVC Fensterfronten
mit Rolladen bieten sowohl viel Licht und hinreißende Ausblicke in die Natur. Ein Kaminanschluss
bietet die Option zum setzen eines gemauerten Kamins oder eines Ofens für frische Herbst- und
Winterabende.
Auf einer Ebene werden sich zudem 3 Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer ensuite,
befinden. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Beide Badezimmer
sind mit einer WalkIn Dusche, einem Waschbecken, WC und einem beleuchteten Spiegel
versehen. Alle drei Schlafzimmer haben durch die Terrassentüren freien Zugang zum Garten,
bzw. auf die großzügigen Terrassen. Im Aussenbereich über den Türen wird entsprechende
Beleuchtung montiert. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, die
Nassbereiche mit ebenfalls hochwertiger Keramik.
Im GästeWC wird es einen Anschluss für eine Waschmaschine geben.
Über den Wohnbereich gelangt man auf die großzügige, hintere Terrasse, von der aus sich der
Poolbereich erstreckt. 22qm Pool, mit toller italienischer Keramik, römischer Treppe,
Beleuchtung und modernster Pooltechnik werden Ihnen unbeschwerte Stunden bescheren. Zu
diesem Zeitpunkt steht es Ihnen frei zu wählen ob eine Chlorpflege oder gegen einen geringen
Aufpreis eine Salzanlage installiert werden soll. Selbstredend ist auch eine Poolheizung auf
Anfrage machbar.
Die Baugenehmigung liegt vor, und der Baubeginn ist in den nächsten Tagen geplant. Die im
Moment veranschlagte Bauzeit beträgt ca. 8 Monate. In diesem Stadium besteht seitens des
Käufers noch die Möglichkeit Einfluss auf Fliesen, Laminat, das setzen von Steckdosen etc. zu
nehmen,
Tauchen Sie ein in diese herrliche Natur, in der Luft liegt der betörende Duft von wildem
Thymian, das Brummen der Bienen und das Zwitschern der Vögel zieht jeden in seinen Bann.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wunderbare Objekt in
dieser sagenhaft schönen Umgebung.
Rufen Sie uns an, wir freuen uns.
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