Steinhaus am Meer zum Wiederaufbau und 2 Baugrundstücke mit Projekt! Meerblick / 550 m vom Strand entfernt / ISTRIEN
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Kode :00241
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Standort :Raša
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Wohnfläche :ca 340 m2
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Grundstücksgröße :ca 1000 m2
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Entfernung zum Zentrum :600 m
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Entfernung zum Meer :600 m
300.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 6
- Anzahl Zimmer : 12
- Anzahl Badezimmer : 6
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Pool : 33 m2
- Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Zusätzliches Baupotential : Ja
- Zustand : Projekt
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
LABIN, Umgebung - Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke, die 550 m vom Meer und den wunderschönen Stränden umgeben von der Natur der herrlichen Ostküste Istriens entfernt sind!
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1000 m² mit beigefügten Entwurfsprojekten und jedem mit einem atemberaubenden Blick auf das Adriatische Meer und die Inseln. Beide Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet, was eine Fülle von Sonnenlicht garantiert.
BAUGRUNDSTÜCK 1: Dieses Grundstück wird von einem authentischen istrischen Haus geziert, das bereit für Renovierung und Erweiterung ist. Mit dem beigefügten Entwurfsprojekt und der geodätischen Grundlage ist der Bau einer modernen Villa mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss (UG+EG+DG), mit einer Gesamtfläche von 210 m², geplant. Die Villa wird einen Pool, einen geräumigen Innenhof und drei Parkplätze auf einem Grundstück von 435 m² umfassen. Es besteht die Option, zusätzliche 110 m² Grundstück von der Gemeinde für die Gartenerweiterung zu kaufen, und der aktuelle Eigentümer hat bereits mit dem Erwerbsprozess begonnen. Strom, Wasser und eine Klärgrube sind bereits vor Ort. Der aktuelle Preis für diese Verkaufsphase beträgt 195.000 Euro.
BAUGRUNDSTÜCK 2: Das zweite Grundstück umfasst 505 m² und kommt mit einem Entwurfsprojekt für den Bau eines Gebäudes mit drei Apartments, jedes etwa 45 m² groß, und einem Pool. Jedes Apartment wird eine private Terrasse mit Grill und Garten haben, während der Pool zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen ist. Vier Parkplätze sind geplant. Entwurfsprojekt und geodätische Grundlage sind beigefügt, und die Möglichkeit, schnell eine Baugenehmigung zu erhalten, ist gesichert. Der Preis für diese Verkaufsphase beträgt 145.000 Euro.
Beide Grundstücke haben eine leichte Neigung oder sind vollkommen eben, liegen an einem ruhigen Ort entlang einer asphaltierten Straße, mit allen verfügbaren Versorgungseinrichtungen. Das Eigentum ist sauber und ordentlich, und das Gelände ist teilweise für den Bau vorbereitet. Zukünftige Gebäude werden bereits vom Erdgeschoss aus einen außergewöhnlichen Meerblick haben, während der Blick vom ersten Stock noch beeindruckender sein wird.
Die Immobilien sind nur 300 Meter Luftlinie vom Meer oder 550 Meter Fahrt (etwa 1 Minute) entfernt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im Tourismussektor sowie für diejenigen, die ein Familienhaus in einer idyllischen und ruhigen Umgebung am Meer an der Ostküste Istriens bauen möchten.
Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, während die größere Stadt Labin nur 8 km entfernt ist.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
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