Sensationelle Steinhausvilla mit modernen Elementen zum Verlieben *TOP*
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Kode :00333
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Standort :Kršan
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Wohnfläche :160 m2
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Grundstücksgröße :1300 m2
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Entfernung zum Zentrum :2000 m
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Entfernung zum Meer :5500 m
(VB) 430.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 2
- Anzahl Zimmer : 3
- Anzahl Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 1
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 32 m2
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Anschluss an die Zisterne : Ja (1 m3)
- Bio Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Jahr der letzten Anpassung : 2024
- Zustand : Renoviert
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Wenige Kilometer von der Opcina Krsan entfernt, über einen gekieselten Weg - ca 400 m - zu erreichen, liegt praktisch in Alleinlage ( nur ein Nachbarhaus ) dieses wirklich einzigartige Objekt. Ein Grundstück mit smarter Größe ( ca. 1300 qm ), eingefasst auf 3 Seiten mit einer authentischen Steinmauer, 2 Parkplätze, ein Pool mit Anschlüssen für 1-2 Außenduschen, ein überdachter Grillbereich und ein sep. gemauerter Essbereich. Das top modernisierte Steinhaus sucht seines Gleichen: im unteren Bereich befinden sich linker Hand die Installationen für eine Küche mit Block, eine Speisekammer und ein Gäste WC. Rechter Hand der wunderschöne Wohn-Essbereich mit Sicht Steinwänden - selbstredend hell verfugt. Die Decken in beiden Stockwerken sind mit attraktiven Sichtbeton gegossen, ein wirkliches - außergewöhnliches Highlight. Der Boden in allen Bereichen ist hochwertiger, fugenloser Microbeton, ebenso die Wände in den Nassbereichen. Die Dämmung des gesamten WohnObjektes liegt mit 10 cm Bereich, der Grillbereich wurde mit 5 cm gedämmt.
Das Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft und übergeben. Folgende Arbeiten sind offen:
* Duschwände in den Badezimmern
* Poolfliesen & Technik ( Aussenduschen )
* Fliesen im Aussenbereich
* Geländer an der Treppe zum 1. Stock
* Kamin kann gesetzt werden, Anschluss vorhanden
* Klimaanlagen ( Anschlüsse und Kabel alle verlegt und vorhanden )
* Küche
-> die hinterlegte Objektbilder wurden durch das beauftragte Architekturbüro erstellt. Selbstredend kann hier die 1:1
Fertigstellung gemäß der Entwürfe beauftragt werden. Alternativ stehen wir Ihnen mit unseren Handwerkern vor Ort zur Verfügung.
Trauen Sie sich! Riskieren Sie einen Blick - Sie werden begeistert sein!
Gerne unterstützen wir Sie mit unseren Dienstleistern vor Ort mit der Fertigstellung dieser wundervollen Liegenschaft!
Wir freuen uns auf Sie!
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