Mehrgenerationenhaus in sonniger Lage *VILLA ROSA*
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Kode :00036
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Standort :Labin
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Wohnfläche :260 m2
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Grundstücksgröße :1100 m2
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Entfernung zum Zentrum :4000 m
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Entfernung zum Meer :5000 m
650.000 € 680.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 5
- Anzahl Zimmer : 7
- Anzahl Badezimmer : 3
- Anzahl der WC : 1
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 30 m2
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Baujahr : 2000
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Auf zwei Etagen befinden sich 5 Schlafzimmer, 2 Küchen - mit jeweils einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Untergeschoss sind zudem ein Wirtschaftsraum und ein kleiner Fitness- und Spielbereich untergebracht. Der erste Stock wurde 2021 aufwändig renoviert. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein sep. Gästehaus mit ca. 35 qm, mit einem Wohn/Essbereich, einem kleinen Badezimmer mit Dusche / WC und einem Schlafzimmer. Dieser Bereich ist aktuell in der Nutzung durch die Eigentümer bei Gästewechsel, und bedarf einer Renovierung.
Lage
Auf halber Strecke, zwischen Pula und Opatija gelegen - scheinbar über jeden Zweifel erhaben hoch über der istrischen Riva - liegt LABIN. Ein mittelalterlicher Kern, in den 50 er und 60 er Jahren Zentrum des Kohleabbaus. Historie trifft Modernes. Zauberhafte Buchten, grandiose Gastronomie herzliche und humorvolle Einwohner. Ein beliebter Treffpunkt der deutschsprachigen Community. Ein DOBRODOSAO - herzlich Willkommen, ist also garantiert. Wenige Kilometer entfernt befindet sich in einem sonnigen Vorort gelegen, dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus – mit Garten und Pool.
Entfernungen:
Labin: 4 km
Einkaufsmöglichkeiten: 4 km
Krankenhaus & Ärztezentrum: 4 km
Pula: 42 km
Pula Airport: 41 km
STANDORT
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