Künstlerhaus in sensationeller Alleinlage vor den Türen Rabac
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Kode :00299
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Standort :Labin
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Wohnfläche :ca 130 m2
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Grundstücksgröße :ca 1564 m2
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Entfernung zum Zentrum :0 m
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Entfernung zum Meer :5000 m
495.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 3
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 1
- Garage : Ja
- Keller : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 16 m2
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Baujahr : 2007
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
In den Hügeln um Labin herum gelegen, vor den Türen von Rabac, inmitten einer mediterranen Landschaft. das Bild ist geprägt von Rosmarin und Lavendel, Feigenbäumen, Oliven, Heilkräuter, Zypressen und Weinreben. Das ca 1564 qm Grundstück erreicht man über einen ca. 70 m langen gekieselten Weg. Umgeben von einer gesetzten istrischen Steinmauer liegt diese Traumimmobilie, welche mit Sicherheit als Einzigartig in der Region betitelt werden darf.
Der Eingang zum Haus befindet sich unter einer überdachten Veranda mit großartigen Blick auf die historische Altstadt von Labin. Eine zweite Veranda verläuft entlang der Südseite des Hauses. Hier befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage , eine Sonnenterrasse und eine Solardusche.. Unter dieser Veranda befindet sich ein wahres Juwel – eine Taverne, ein kleines Steinhaus, das auch als Wellnesscenter mit einer kompakten Infrarotsauna fungiert. Vorne gibt es eine großzügige überdachte Terrasse mit gemauertem Grill, einem Spülbecken aus Naturstein und einem großen Tisch mit Bänken, wie geschaffen für Zusammenkünfte in den warmen Sommermonaten.
Das Innere des Hauses besteht aus einem offenen Erdgeschoss mit einer modernen Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, die durch eine zusätzliches Toilette mit Waschbecken getrennt sind. Im Hof ist eine weitere kleinere Wohnung bestehend aus einem Zimmer und einem Bad entstanden, für die noch eine Nutzungsgenehmigung aussteht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.130 m2.
Trotz der schönen Abgeschiedenheit erreichen Sie von hier aus in wenigen Augenblicken die Meeresküste/Kiesstrände oder das Stadtzentrum und können zahlreiche touristische und gastronomische Angebote genießen. Das nächste Restaurant liegt nur knapp 1 km von dieser Liegenschaft entfernt.
Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet - auch mit zahlreicher Kunst der aktuellen Eigentümerin, und kann mit einem Festbrennstoffofen beheizt werden. Eine sich im Nebenhaus befindliche Garage - welche mit allen Anschlüssen für ein zusätzliches Gästeapartment ausgestattet ist, runden dieses traumhafte Angebot ab. Das Grundstück ist vor neugierigen Blicken geschützt und das Haus bietet absolute Ruhe und Entspannung in traumhafter Lage mit freiem Blick auf die Natur.
Es ist uns ein großes Anliegen, die perfekten Käufer für diese Offerte zu finden. Es ist ein Unikat - einzigartig an der Ostküste.
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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