Einzigartig & Spektakulär - Traumvilla der Spitzenklasse
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Kode :00349
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Standort :Raša
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Wohnfläche :ca 290 m2
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Grundstücksgröße :ca 1187 m2
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Entfernung zum Zentrum :0 m
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Entfernung zum Meer :1500 m
1.600.000 €
MERKMALE
- Anzahl Schlafzimmer : 2
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 4
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Anschluss an die städtische Kanalisation : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Baujahr : 2023
- Zustand : Fertiggestellt
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Herzlichen Willkommen ist dieser Traumvilla der Spitzenklasse: atemberaubendes Panorama, ein Rückzugsort inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Mischung aus ruhigem Landleben und einfacher Erreichbarkeit, wunderschöner Strände, Sehenswürdigkeiten, Cafés und Restaurants in nahe gelegenen Ferienorten. Hier werden alle Wünsche wahr:: betreten Sie nun mit uns dieses Refugium mit unverbaubarem spektakulärem Meerblick.
Diese Immobilie erstreckt sich über 240 m² auf einem vollständig umzäunten 1.187 m² großen Grundstück und bietet eine Oase des Ankommens, das Loslassen steht im Vordergrund. Dieser elegante Rückzugsort verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und vier Badezimmer, die für ultimativen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Ein privater, beheizbarer Infinity-Pool bietet einen atemberaubenden 180-Grad-Meerblick, während der großzügige Terrassenbereich mit zahlreichen Sonnenliegen und schattigen Sitzgelegenheiten zum Entspannen einlädt. Die lange überdachte Terrasse der Villa verbindet nahtlos den Innen- und Außenbereich und bietet einen idealen Raum zum Essen, Entspannen und Grillen. Der obere Balkon mit seinem Panorama-Lounge-Bereich bietet eine atemberaubende Aussicht und schafft eine ruhige und private Atmosphäre, umgeben von üppigem Grün.
Die Villa liegt nur 5 Autominuten vom Strand, einem Restaurant und einem Lebensmittelgeschäft entfernt, sodass alles Notwendige in unmittelbarer Nähe ist. Die historische Stadt Labin mit ihrem lebhaften Markt, den reizvollen Restaurants, charmanten Cafés und gut sortierten Supermärkten ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Für einen Hauch von Küstencharme ist der malerische Ferienort Rabac nur 25 Minuten entfernt und bietet atemberaubende Kiesstrände, eine lebhafte Promenade, einladende Cocktailbars und aufregende Bootsausflüge. Für Fitnessbegeisterte verfügt die Villa auch über einen Fitnessraum, der sich perfekt eignet, um während Ihres Aufenthalts aktiv zu bleiben.
Betreten Sie mit uns nun den geräumigen Wohnbereich mit Panoramablick, der für ultimativen Komfort und Entspannung konzipiert ist. Mit einem Vierersofa, zwei Sesseln und einem Innenkamin bietet der Raum einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Cres. Das Wohnzimmer ist mit einem hochmodernen 80-Zoll-Smart-Satellitenfernseher, einem Bluetooth-Musiksystem, einer Klimaanlage und kostenlosem Zugang zu Netflix und IPTV ausgestattet. Dieser offene und einladende Bereich erstreckt sich über beeindruckende 80 m² und verfügt auch über eine günstig gelegene Gästetoilette.
Dieser OPEN SPACE BEREICH läd zu allen Jahreszeiten zum Verweilen ein:
Die voll ausgestattete Küche und der Essbereich bieten bequem Platz für bis zu acht Gäste. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte, darunter einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Herd, einen Backofen, einen Toaster, einen Grill, einen Wasserkocher, eine Nespresso- und eine Filterkaffeemaschine, eine Mikrowelle, einen Handmixer und einen Mixer. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Vier hochwertige, super gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter zwei luxuriöse Hauptschlafzimmer bieten einen garantierten Rückzugsort. Eines der Hauptschlafzimmer verfügt über eine Badewanne mit atemberaubendem Panoramablick, die ein wahrhaft luxuriöses Erlebnis bietet. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Smart-SAT-TV und Netflix zur Unterhaltung ausgestattet. Die Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock und bieten Zugang zu einem geräumigen Panoramabalkon, der die drei nach vorne gelegenen Zimmer miteinander verbindet, während das vierte Schlafzimmer einen ruhigen Blick auf den Garten bietet. Alle Zimmer sind mit Super-Kingsize-Betten (210 × 210 cm), luxuriöser Bettwäsche und Verdunkelungsvorhängen ausgestattet, um höchsten Komfort und erholsamen Schlaf zu gewährleisten.
Alle Badezimmer mit eigenem Bad befinden sich im ersten Stock und sind elegant und funktional gestaltet. Sie verfügen über begehbare Regenduschen, Fußbodenheizung und Doppelwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Eine Gästetoilette befindet sich in der Nähe des Wohnzimmers und ist somit leicht zugänglich. Darüber hinaus verfügt der Außenbereich über eine Dusche mit kaltem und warmem Wasser, die eine erfrischende Option für die Nutzung am Pool bietet.
Die großzügige überdachte Terrasse ist nahtlos mit der Innenküche verbunden und mit einem Esstisch, bequemen Loungesesseln und einem Grillbereich für genussvolle Mahlzeiten im Freien ausgestattet. Der Deck-Bereich verfügt über acht Sonnenliegen und vier Sonnenschirme und bietet reichlich Platz zum Entspannen in der Sonne. Darüber hinaus gibt es eine schattige Außenlounge mit hochwertigen Sitzgelegenheiten, die sich perfekt zum Entspannen in einer ruhigen Atmosphäre eignet.
Der Panoramabalkon im ersten Stock, der von den drei vorderen Schlafzimmern aus zugänglich ist, ist mit Lounge-Sesseln, Sesseln und Sonnenschirmen ausgestattet. Er schafft einen perfekten Raum für Besucher, um sich zu entspannen, die atemberaubende Aussicht zu genießen und gemeinsam unvergessliche Momente zu erleben.
Der Außenbereich verfügt über einen privaten Panorama-Infinity-Pool (40 m², 13 x 3 m) mit optionaler Heizung. Außerdem finden Sie hier eine praktische Außendusche mit Warmwasser sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit acht Liegestühlen und vier Sonnenschirmen. Poolhandtücher stehen Ihnen zur Verfügung.
Es erwartet Sie ein Fitnessraum mit Panoramablick auf das Meer, der komplett mit einem Laufband und einer multifunktionalen Trainingsstation ausgestattet ist. Der Fitnessraum bietet auch Zugang zur Terrasse, sodass Sie die atemberaubende Aussicht genießen können, während Sie sich fit halten.
Ein eigener Spielplatz lädt zu Spaß und Spielen für alle Altersgruppen ein. Genießen Sie Aktivitäten wie Kleinfeldfußball, Badminton oder Volleyball in diesem großzügigen Außenbereich.
Eine eigene Waschküche in der Nähe der Küche ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner, einem Bügelbrett und einem Bügeleisen sowie einem Wäscheständer ausgestattet. Der Raum bietet außerdem reichlich Platz für die Aufbewahrung zusätzlicher Gegenstände.
Es ist ein außergewöhnliches Objekt, was seines Gleichen sucht. Qualitativ absolut hochwertig & mit viel Liebe zum Detail durch die Verkäufer erschaffen: ein Blick lohnt sich!
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