Eine wunderschöne Villa mit Blick auf das Meer in der Nähe von Labin
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Kode :00175
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Standort :Labin
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Wohnfläche :ca 170 m2
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Grundstücksgröße :ca 1253 m2
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Entfernung zum Zentrum :15000 m
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Entfernung zum Meer :2000 m
830.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 4
- Anzahl Zimmer : 5
- Anzahl Badezimmer : 4
- Anzahl der WC : 2
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 32 m2
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Baujahr : 2019
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
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Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
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BESCHREIBUNG
Die charmante Stadt Labin thront auf einem 320 Meter hohen Hügel an Istriens Ostküste, nur drei Kilometer vom azurblauen Meer entfernt. Ihre Wurzeln reichen zurück ins zweite Jahrtausend vor Christus. Besonders im Sommer, während des zweimonatigen Kultur- und Kunstfestivals "Labin Art Republic", entfaltet die Altstadt mit ihren zahlreichen Ateliers und künstlerischen Schätzen ihren vollen Charme. Die umliegenden Radwege laden dazu ein, die natürliche Schönheit, die Weinrouten, die reiche Geschichte und die alten Sagen der Gegend zu erkunden. Die Strände von Rabac, bekannt für ihren feinen Kiesel und das klare Wasser, zählen zu den schönsten Istriens.
In dieser malerischen Region steht eine exquisite Villa mit atemberaubendem Meerblick zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet eine offene Küchenlandschaft, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen und Fan Coils. Das 1253 m² große, sorgfältig gestaltete und vollständig umzäunte Grundstück beherbergt einen 50 m² großen Swimmingpool, eine Außendusche, einen Whirlpool, eine Sommerküche mit Grillplatz und ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Villa wird möbliert verkauft und bietet dank ihrer erhöhten Lage und Südwestausrichtung einen unvergleichlichen Meerblick sowie Privatsphäre. Die nächsten Strände sind nur 2,5 km entfernt, während die städtischen Annehmlichkeiten in Labin zu finden sind. Diese Immobilie ist ideal für die Fortführung einer erfolgreichen Ferienvermietung und verspricht eine attraktive Kapitalrendite.
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