Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer *Labin Umgebung*
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Kode :00173
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Standort :Labin
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Wohnfläche :ca 169 m2
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Grundstücksgröße :ca 288 m2
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Entfernung zum Zentrum :3500 m
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Entfernung zum Meer :1500 m
290.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 3
- Anzahl Schlafzimmer : 4
- Anzahl Zimmer : 9
- Anzahl Badezimmer : 3
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Jahr der letzten Anpassung : 2021
- Zustand : Zur Renovierung
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Eine Doppelhaushälfte mit freiem und unbebaubarem Blick auf die Kvarner-Bucht und die Insel Cres, gelegen in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Labin. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Jede Etage verfügt über eine Terrasse mit durchgehendem Blick auf das Meer.
Wir betreten den mittleren Teil des Hauses, direkt in den Vorraum. Weiter geht es über den Flur in das Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, einer Küche, einem kleineren Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer unter der Treppe.
Im obersten Stockwerk gibt es zunächst eine geschlossene Veranda und anschließend eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Wir betreten die Wohneinheit mit derzeit 3 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zur Terrasse + Bad mit Dusche. Diese Einheit kann in eine kleine separate Wohnung im Dachgeschoss des Hauses umgewandelt werden.
Der Kellerteil dient als Taverne und kann auch als Studio-Apartment genutzt werden. Es besteht aus einer voll ausgestatteten Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Raum, der derzeit als Abstellraum dient. Außerdem gibt es unter der unteren Treppe einen Abstellraum. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Terrassenhof mit etwas Grün, wo Sie die Aussicht und die Ruhe dieses Ortes in vollen Zügen genießen können.
Diese attraktive Immobilie zu einem hervorragenden Preis wird möbliert und mit allen Haushaltsgeräten verkauft, so dass sie sofort bezogen werden kann – eine echte Option.
Unser Tip ist jedoch eine Modernisierung und einen kleinen Pool in den Gartenbereich mit Meerblick setzen. Dies garantiert stabile Mieteinnahmen über Jahre.
Bis zum ersten Strand ist es nicht lange, Sie können zu den unberührten Naturstränden hinunterlaufen oder nach Plomin Luka (5 km) fahren und an der Strandbar einen Cocktail genießen,... entlang der Promenade am Meer spazieren gehen usw. Sie sind 15 km vom Zentrum von Labin entfernt, zum Flughafen sind es 52 km, zum Hafen in Pula sowie zum schönen Opatija.
STANDORT
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