Ausgefallenes, traditionelles Künstlerhaus in exponierter Lage *Steinhaus*
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Kode :00066
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Standort :Marčana
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Wohnfläche :145 m2
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Grundstücksgröße :100 m2
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Entfernung zum Zentrum :0 m
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Entfernung zum Meer :2500 m
380.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 3
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 2
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 16 m2
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Heizung - feste Brennstoffe : Ja
- Heizung - Kamin : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Baujahr : 1700
- Zustand : Renoviert
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
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Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Am Rande einer kleinen Piazza gelegen, sucht dieses zauberhafte Einzelstück seine neuen Besitzer. Etwas Nostalgie, kombiniert mit den Annehmlichkeiten der Modernen: ein neuer Pool haucht dieser Liegenschaft Exklusivität ein. Chic und ein Hauch von Geschichte finden an diesem Ort zusammen. In weniger als 10 Minuten erreicht man den kleinen Fischerhafen von Krnica und die Buchten von Peruski und Rakalj zum Baden. Ebenso ist Pula mit seinen Sehenswürdigkeiten und Shoppingangeboten in 20 min zu erreichen.
Lage
Der kleine Ort Krnica liegt herrlich ruhig südöstlich von Pula im Inneren von Istrien. Der beschauliche Ferienort befindet sich etwas abseits von belebten Touristenzentren und ist besonders bei Urlaubern, die es gern beschaulich und wenig turbulent lieben, ein gern besuchtes Reiseziel. Krnica liegt zwar nicht an der Küste, doch gelangt man mit dem Auto rasch an die etwa drei Kilometer entfernte Bucht Vinjole, um an den weitläufigen Stränden nach Herzenslust in der Sonne zu liegen oder im herrlich blauen Meer zu baden. Dort finden Sie hervorragende
Fischlokale, Tauch - und Schnorchel Hotspots, ebenso zwei gut gelegene Marinas.
Ausstattung
Das Grundstück ist klein und übersichtlich, dennoch mit allem Erforderlichem ausgestattet. Ein kleiner Pool zur Abkühlung in den Sommermonaten, kombiniert mit der Kühle der alten Steinwände. Im Erdgeschoss liegt die Küche mit Essbereich, offenem Kamin mit angeschlossenem Ess-und Wohnbereich. Von hier aus erreicht man den ersten und zweiten Stock: im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, im 2. Stock ebenfalls ein Schlafzimmer mit Badezimmer. In den Schlafräumen sind alte Holzdielen verlegt, im gesamten Wohn/Eß- und Küchenbereich sind größtenteils die alten Steinplatten erhalten. Es gibt 3 Klimaanlagen, und in den herbstlichen und winterlichen Heizperioden leisten der funktionstüchtige Kamin hervorragende Arbeit.
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