* Bungalow* Massivholzbauweise - 5 min. zum Meer *TOP*
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Kode :00298
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Standort :Marčana
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Wohnfläche :ca 80 m2
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Grundstücksgröße :ca 550 m2
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Entfernung zum Zentrum :400 m
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Entfernung zum Meer :1900 m
(VB) 360.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 1
- Anzahl Schlafzimmer : 2
- Anzahl Zimmer : 3
- Anzahl Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 1
- Parkplatz : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 26 m2
- Heizung - Elektrisch : Ja
- Heizung - Wärmepumpe : Ja
- Heizung - Fußbodenheizung : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Bio Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Baujahr : 2025
- Zustand : Projekt
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Am Ende einer Anliegerstraße gelegen, in einer kleinen Gemeinde in der Opcina Marcana - 5 min zum Meer wird dieses herrliche Projekt ab Jahresbeginn 2025 umgesetzt: zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Gäste WC, ein offener Wohn/Essbereich mit Küche und einen Speisekammer bescheren diesem gemütlichen Grundriss etwas Besonderes. In ökologischer Holzbauweise ( u.a. 15 cm Dämmung an der Außenwand) , ausgestattet mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe, 3-fach verglasten Alufenstern mit Rollläden und Fliegengittern, einer großen Terrasse von ca. 25 qm und einem Nebengebäude für die Pooltechnik und Lagermöglichkeiten.
Zu diesem Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit Fliesen oder Bodenbeläge zu wählen, ebenso die Badezimmerausstattung zu bestimmen. Dieses Haus wir unmöbliert übergeben, jedoch besteht in Absprache und gegen Aufpreis die Option, hochwertige Einbauten zu inkludieren.
Nutzen Sie die Möglichkeit, dieser herrlichen Immobilie Ihren eigenen Touch zu verleihen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Noch ein Tip am Rande: Knapp 2 km entfernt befindet sich eine Marina mit vakanten Liegeplätzen. Gerne sind wir Ihnen bei der Anmietung eines Liegeplatzes behilflich.
Interesse? Prima, wir freuen uns auf Sie!
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