* AuswandererTraum* Zauberhaftes, renoviertes Wohnhaus - Stadtnähe
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Kode :00277
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Standort :Labin
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Wohnfläche :ca 108 m2
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Grundstücksgröße :ca 1081 m2
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Entfernung zum Zentrum :2000 m
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Entfernung zum Meer :6500 m
(VB) 349.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 1
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 1
- Anzahl der WC : 2
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Heizung - feste Brennstoffe : Ja
- Heizung - Wärmepumpe : Ja
- Heizung - Kamin : Ja
- Anschluss der Stadtwasserversorgung an das Haus : Ja
- Bio Klärgrube : Ja
- Energieeffizienz : A
- Jahr der letzten Anpassung : 2023
- Zusätzliches Baupotential : Ja
- Zustand : Renoviert
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Alle rechtlichen Details bzw. Informationen zum Vermittlungsauftrag sowie zum Schutz personenbezogener Daten finden Sie unter den folgenden Links
Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das viele Objekte während der Saison 15.05.-30.09. in der Vermietung sind, und Besichtigungen daher nicht jederzeit möglich sind. (In der Regel nur bei Leerstand oder Gästewechsel)
Bitte besprechen Sie mit uns Ihre gewünschten Besichtigungstermine rechtzeitig, damit wir hier Lösungen finden, Vielen Dank!
BESCHREIBUNG
Nur ein Katzensprung von der zauberhaften Stadt Labin gelegen, steht ein - nach deutschem Standard renoviertes Eigenheim - zum Verkauf.
Eine überdurchschnittlich, gute Bausubstanz, zentrumsnahe Lage und eine angenehme Nachbarschaft bieten nun gerade für "Auswanderer" ein wirklich solides Umfeld. Eine hochwertige Küche mit Markeneinbaugeräten, ein neues Badezimmer mit WalkInShower und ein sep. WC werden Sie begeistern. Eine gemütliche Holzterrasse mit ca. 40 qm mit schattenspendenden Schals und einem Jacuzzi bieten ein Höchstmass an Privatsphäre. Zudem besteht die Möglichkeit einen Pool am Grundstück setzen zu lassen. Eine Garage bietet zusätzlichen Raum und Lagerfläche.
Lassen Sie uns gedanklich diese heimelige Immobilie betreten: ein großzügiger Flur empfängt die neuen Eigentümer: rechter Hand gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Zwei Terrassentüren ermöglicht den Zugang zur perfekten Terrasse mit Jacuzzi und einer Pergola mit Sonnenschutz. Über wenige Stufen erreichen Sie die Grünfläche mit einem Schuppen für Gartenmaterialien und Kaminholz.
Dem Küchenbereich ist eine Abstellkammer angeschlossen, worin sich die Wärmepumpentechnik befindet.
Im Flur, linker Hand befindet sich das erste Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer ( aktuell ein Büro - Internet über Glasfaseranbindung vorhanden ), das top renovierte Badezimmer mit WalkIn Shower, sowie ein sep. Gäste WC mit Bidet, ebenfalls hervorragend renoviert - und das "Masterbedroom". Alles auf ca. 110 qm bestens aufgeteilt. Ebenso gibt es einen Zugang zu einem Speicher - mit Lageroption - über eine Lifttreppe. Das gesamte Haus weißt ein hervorragenden Raumklima aus. Die Lage ist perfekt - mit dem Rad oder Roller ist man in wenigen Minuten am Spar - Lidl - Müller. Eine hervorragende Infrastruktur bietet "Kroatien" Ein- (Aus) Steigern alle erdenklichen Möglichkeiten zum Ankommen und Wohlfühlen.
Gerne unterstützen wir Sie mit unseren Kontakten bei Ihrem Schritt in ein aufregendes, neues Leben..... Trauen Sie sich?
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
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