Trget_ Wymarzona działka z widokiem na morze
-
Kod :00093
-
Lokalizacja :Raša
-
Powierzchnia działki :ok 8683 m2
-
Odległość od środka :8000 m
-
Odległość od morza :500 m
(do negocjacji) 1.200.000 €
CECHY
- Widok na morze : Tak
Prowizja agencji 3% + VAT.
Wszystkie dane na tych stronach są prezentowane wyłącznie w celach informacyjnych, przed podjęciem jakichkolwiek wniosków lub działań opartych na danych z tych stron, wszystkie informacje muszą zostać sprawdzone w naszej agencji.
Informujemy, że wiele nieruchomości jest wynajmowanych w sezonie 15.05.-30.09. i dlatego oglądanie nie jest możliwe w każdej chwili. (Z reguły tylko w przypadku wolnych miejsc lub zmiany gości)
Proszę omówić z nami preferowane daty oglądania w odpowiednim czasie, abyśmy mogli znaleźć rozwiązania. Dziękuję bardzo!
OPIS
Znana marka dla wszystkich żeglarzy i miłośników sportów wodnych: port Trget, mała wioska rybacka, w której czas wydaje się stać w miejscu. Położona na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii. Port dla małych jachtów i katamaranów. Mały sklep i dwie doskonałe restauracje rybne stanowią centrum tego miejsca. Należąca do gminy Rasa, Trget jest prawdopodobnie jedną z ostatnich wymarzonych wiosek rybackich nad fiordem Rasa.
Nieopodal znajduje się również miasto Labin, gdzie można znaleźć wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku. Prawdopodobnie jedna z ostatnich działek w tym regionie z widokiem na morze, otoczona niemal wyłącznie rezerwatami przyrody na wschodnim wybrzeżu Istrii.
Lokalizacja
Ta atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 8683 m² znajduje się w doskonałej lokalizacji z widokiem na otwarte morze w Trgetari, co jest rzadkością na rynku i stanowi doskonałą inwestycję – czy to jako miejsce na wymarzoną willę, czy jako inwestycja w kilka jednostek mieszkalnych – prawie wszystko jest możliwe. Prąd i woda znajdują się niedaleko nieruchomości, a dostęp do niej jest również zagwarantowany.
Opcje sprzedaży i ceny:
- Sprzedaż jako całość (w jednym kawałku):
• Cena: 180 €/m²
• Alternatywa: z przeniesieniem własności spółki (pod względem prawnym i finansowym): 170 €/m²
Podział działki w przygotowaniu:
• Obecnie trwa procedura uzyskania pozwolenia na budowę dotyczącego dostępu wewnętrznego.
• Działka ma zostać podzielona na sześć mniejszych działek budowlanych.
• Obecnie trwa procedura uzyskania pozwoleń lokalizacyjnych dla poszczególnych działek.
Układ działek i ceny:
Działki są rozmieszczone w trzech rzędach, wszystkie z gwarantowanym widokiem na morze:
1. rząd – najniższy rząd z otwartym widokiem na morze
• Cena: 220 €/m²
• Maks. P+1 (piwnica + parter)
2. rząd – środkowy rząd, również z widokiem na morze
• Cena: 200 €/m²
• Maks. P+1 (piwnica + parter)
3. rząd – górny rząd, najtańsza lokalizacja
• Cena: 180 €/m²
• Brak ograniczeń wysokościowych
Uwaga:
W przypadku pierwszego i drugiego rzędu przewidziano klauzulę ograniczającą wysokość budynku (P+1), aby zapewnić niezakłócony widok na morze ze wszystkich nieruchomości.
Zalety nieruchomości – podsumowanie:
Ekskluzywna lokalizacja z widokiem na morze
Elastyczne opcje zakupu: działka niezależnie lub wraz z firmą
Możliwość podziału na 6 jednostek budowlanych
Ceny dostosowane do lokalizacji
Uregulowane warunki budowlane w celu zachowania widoku.
LOKALIZACJA
SKONTAKTUJ SIĘ Z AGENTEM
